买房宝典之:雨季看房秘籍

2019-05-14 14:24

  据中央气象台预报,2月26日起,南方雨势将再度加强,阴雨天气将再度上线月份的雨不会停,未来半年,南方至少还有4个雨季,春雨细绵绵、清明雨纷纷、梅雨下不停、夏季暴雨猛。

  如果一套房子在阴雨天气中即便不开灯也能有充足的光线,不会让人产生不适感,那么这套房子的采光就不会差。而采光好的房子,也能在很大程度上提高居住者的舒适度。

  一般来说,位于顶楼的房子发生楼顶渗水的几率较大,此外,一些楼龄较旧的房子,墙壁、窗框位置也会有渗水可能。

  如果你看的是顶楼的房子,那么请注意观测天花板中间及角落处是否有水渍。此外,也要注意窗户周边,墙面是否有渗水情况。

  一般来说,漏水的房屋,墙壁上通常会有一块颜色较深的水渍,有些较为严重的,甚至会长出霉斑、引发墙皮剥落。

  另外,天台花园、门口平台也是下雨天容易积水的重灾区。可能下雨前,天台还是你和爱人荡秋千的小花园,下雨后,直接就升级成了游泳池。

  积水的天台更容易造成房屋漏水,也容易滋生蚊虫,所以下雨天看房,也可以上小区天台看看排水情况如何。

  有些小区晴天时看着鸟语花香,风景这边独好;一到下雨,你家的房子就被奔腾的小河流围成了孤岛。

  此外,如果小区带有地下停车场,建议选一个大暴雨的天气去转一转,这关于后期你的爱车会不会被大雨淹没。

  不仅可以收获到一份别样的浪漫,还可以感受一下,看一个小区“卸妆”的过程。


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